《平顶山尼龙新材料开发区 C1 地块控制性详细规划》已与2023年5月11日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块位于平顶山尼龙新材料开发区内，西侧为希望大道，北侧为沙河四路, 南侧为盐神大道,东侧为神马大道，总用地面积 978471.97 平方米。

二、用地性质

规划地块用地性质为三类工业用地（100103）、防护绿地（1402）、水域（1705）。C1-01、C1-04、C1-05、C1-07、C1-08、C1-09地块为三类工业用地（100103），C1-03、C1-06地块为防护绿地（1402），C1-02地块为水域（1705）。

三、地块控制指标

C1-01地块：

1、规划用地面积：440581.08平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

C1-02地块：

1、规划用地面积：10601.42平方米

C1-03地块：

1、规划用地面积：5289.64平方米

2、绿地率： 不小于80%

C1-04地块：

1、规划用地面积：14270.62平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

C1-05地块：

1、规划用地面积：364746.14平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

C1-06地块：

1、规划用地面积：30011.37平方米

2、绿地率： 不小于80%

C1-07地块：

1、规划用地面积：26443.60平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

C1-08地块：

1、规划用地面积：34579.74平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

C1-09地块：

1、规划用地面积：51948.36平方米

2、容积率： 不小于0.6

3、建筑系数：不小于30%

4、绿地率：不大于20%

四、建筑退让距离

建筑后退沙河四路道路红线不小于 15 米；

建筑后退希望大道道路红线不小于 10 米；

建筑后退盐神大道道路红线不小于 10 米；

建筑后退神马大道道路红线不小于 10 米。

地下建筑物和地下附属设施，退让规划道路红线最小距离为6m。

建筑退城市绿线不小于5m。

城市蓝线两侧的建筑，其后退城市蓝线的距离 应结合防洪、生态水系及其他专项规划进行合理控制，且不得小于5m。

五、建筑设计要求

1、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的5%，且建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

2、修建性详细规划和建筑设计须满足人防、消防等要求。防火间距标准应符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018版）、《石油化工企业设计防火标准（GB50160-2008）》（2018年版）的有关规定，并应符合《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）要求。

3、C1地块配建公厕、停车场、非机动车存车处、垃圾收集点、变压器和消防设施。

公示日期：2023年6月1日-2023年6月30日

详见附图：1、区位分析图，2、与城乡规划衔接图，3、与土地利用规划衔接图，4、土地使用规划图，5、道路交通规划图，6、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会

联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。