关于《平顶山尼龙新材料开发区化工三路东侧A—01地块控制性详细规划》的批前公示

《平顶山尼龙新材料开发区化工三路东侧A—01地块控制性详细规划》已与2024年6月21日召开的专家评审会评审通过，现将该地块相关经济技术控制指标公式如下：

一、用地位置

规划地块位于叶县泥河张村北侧，化工三路与杜叶线交叉口东北角，地势平坦，交通便利，区位优势明显。

2、用地性质

A-01地块用地面积为20421.37平方米（合计约30.632亩）,为供电用地（1303）。

三、地块控制指标

A-01地块：

1、规划用地面积：20421.37平方米（合计约30.632亩）.

2、容积率：小于等于1.0

3、建筑系数：不小于50%

4、绿地率：不大于10%

5、建筑限高：不大于60米

四、建筑退让距离

A-01地块规划建筑东退用地边界不小于5米，南退用地边界不小于5米，西退用地边界道路红线不小于5米，北退用地边界不小于5米。

五、建筑设计要求

1、本规划用地分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》

2、规划应结合海绵城市建设，落实《海绵城市建设技术指南》的要求。

3、规划场地内的无障碍设施建设率达到100%。

公示日期：2025年5月20日-2025年6月20日

详见附图：1、区位分析图，2、与土地利用现状图衔接图，3、用地规划图，4、道路系统规划图，5、公共服务设施规划图，6、控规图则

经办单位：平顶山尼龙新材料开发区管理委员会

联系人：康俊杰

咨询电话：13700759685

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料开发区管理委员会办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料开发区管理委员会反馈。

区位图

现状图

用地规划图

道路交通规划图

公共服务设施规划图

控规图则